Nyopførte lejligheder bliver mindre og mindre
Ny analyse viser, at størrelsen på nyopførte lejligheder er faldet de sidste 10 år. Det hænger blandt andet sammen med en stigning i enlige, og at lejligheder er blevet så dyre, at de kan være svære at betale med én indkomst.
Når der bygges nye lejligheder, bliver de mindre og mindre. Det viser en ny analyse fra Danske Arkitektvirksomheder. De sidste 10 år er størrelsen på nyopførte etageboliger, altså lejligheder, næsten uafbrudt faldet. I 2024 var den gennemsnitlige størrelse for nyopførte lejligheder på 76 kvadratmeter – hvilket er det laveste niveau i godt 25 år.
Ifølge Sebastian Kaldahl, cheføkonom i Danske Arkitektvirksomheder, skal årsagen findes blandt andet findes i en stigning af enlige beboere:
- Langt størstedelen af de nyopførte lejligheder findes i Aarhus og København. Især i København er det ikke længere store lejligheder, som er øverst på ønskesedlen for borgerne. Der er mange enlige i hovedstaden, og lejlighederne er i dag blevet så dyre, at de skal være mindre, hvis én indkomst skal kunne bære udgifterne, siger Sebastian Kaldahl.
Lejlighederne er dog så småt ved at tilpasse sig boligbehovet, selvom der de seneste par år har været en væsentlig nedgang i byggeriet grundet høje renter:
- I København har der siden 2005 været et krav om, at nyopførte boliger i gennemsnit skulle være 95 kvadratmeter. Kravet er de seneste 10 år blevet lempeligere, og det har åbnet op for, at mange af de nybyggede lejligheder i dag er meget mindre, siger Sebastian Kaldahl.